ニュー五反野スカイハイツ

  • 東京都足立区一ツ家三丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩21分

  • 1982年築 / 7階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,380万円
45.9万円/㎡
相場
2,454万円
47.3万円/㎡
1,258
2,055
2,853
3,651
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,853万円
39.6万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ニュー五反野スカイハイツ
2,380万円（45.9万円/㎡）/ 3階 / 51.84㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,380万円45.9万円3階 51.84㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/05/172,699万円43.8万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2025/05/172,699万円43.8万円6階 61.6㎡ 2LDK+S西
2025/03/152,480万円47.8万円3階 51.84㎡ 1LDK+S西
2024/12/011,880万円30.5万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/11/012,680万円51.7万円3階 51.84㎡ 1LDK+S西
2024/09/132,680万円51.7万円3階 51.84㎡ 1SLDK東
2023/12/14780万円36.1万円3階 21.59㎡ 1DK-
2022/06/182,080万円35.0万円1階 59.4㎡ 3DK西
2022/05/062,180万円36.7万円1階 59.4㎡ 3LDK西
2021/11/052,499万円36.4万円3階 68.7㎡ 3LDK+WIC南
2021/09/222,599万円37.8万円3階 68.7㎡ 3LDK南
2021/08/101,999万円37.2万円7階 53.76㎡ 3LDK西
2021/08/091,999万円37.2万円7階 53.76㎡ 2S西
2021/08/031,999万円37.2万円7階 53.76㎡ 1LDK+S西
2020/07/231,350万円31.4万円3階 43.04㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ニュー五反野スカイハイツ
足立区一ツ家三丁目
五反野駅21分 2,380万円45.9万円51.84㎡1LDK+S3階 / 7階建 西1982年61戸SRC
2025/05/25ライオンズマンション中央本町
足立区中央本町五丁目
梅島駅16分 2,580万円45.3万円57㎡3DK2階 / 6階建 東1985年29戸RC
2025/05/16グリーンパーク第6五反野
足立区青井一丁目
五反野駅11分 2,000万円49.9万円40.1㎡2DK1階 / 5階建 南1985年21戸RC
2025/03/25日商岩井西新井マンション
足立区島根二丁目
梅島駅17分 2,190万円35.6万円61.6㎡2LDK4階 / 9階建 西1982年72戸SRC
2024/07/07コーポラス司
足立区島根二丁目
梅島駅18分 1,580万円35.9万円43.97㎡2LDK6階 / 7階建 西1983年20戸RC
2025/02/18ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 1,798万円37.0万円48.6㎡2LDK1階 / 7階建 南西1980年78戸RC
2024/12/16グリーンパーク第5綾瀬
足立区青井五丁目
北綾瀬駅9分 1,999万円49.9万円40.1㎡2DK5階 / 7階建 南東1981年56戸RC
2021/04/28コーポラス司
足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 1,580万円35.9万円44㎡1LDK+S3階 / 4階建 南1977年12戸鉄骨造
2023/12/27グリーンパーク青井
足立区青井四丁目
青井駅8分 2,000万円46.3万円43.16㎡2DK2階 / 6階建 北1987年22戸RC
2025/02/02藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 2,298万円48.6万円47.25㎡1LDK12階 / 13階建 西1978年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、足立区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は足立区の平均と比較して3%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積41.84㎡〜61.84㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+14.6%
足立区
47.3万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ニュー五反野スカイハイツ
所在地東京都足立区一ツ家三丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩21分
築年月1982年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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